Müteahhitlik yetki belgesi almak müteahhit olarak faaliyet yürütmek için gerekli olmaktadır. Bu bakımdan müteahhitlik yetki belgesi nasıl alınır sorusu yüklenici firma olarak hizmet vermek isteyenler için önemli bir sorudur.

Müteahhitlik Yetki Belgesi Nedir?

Müteahhitlik yetki belgesi tanımı itibariyle inşaat çalışmalarında yüklenici firma olarak görev alacak firmanın yetkisini gösteren belgedir. Buna göre belirli sözleşmeler kapsamında yüklenilmiş olan işin gerekli yöntemler ile tamamlanmasını sağlayan belgedir. Müteahhitlik yapmak isteyenlerin almasının zorunlu olduğu bu belge sayesinde işin müteahhide verildiğini göstermektedir. Başka bir deyişle söz konusu bu belge olmadan herhangi bir kişi müteahhit olarak kabul görmemektedir. Tüm inşaatlar bir mühendise bağlı olmak durumundadır. Bu durum ilgili kanunlar kapsamında yasal çerçeve altına alınmıştır ve her yapıda çalışılması gereken bir yüklenici yani müteahhit bulunması gerekmektedir. Bu belgenin alınması ile birlikte kişiler  müteahhitlik yapabilirler. Özellikle belge, inşaat alanında son derece önemlidir. Belgenin olmadan çalışılması halinde çeşitli cezalar söz konusu olmaktadır. Müteahhitlik yapmak için 2019 yılında yapılan düzenlemeler ile birlikte müteahhitlik dokuz farklı gruba ayrılmış olup bu gruplardan herhangi birisine dahil olmak için farklı şartlar söz konusu olmuştur. Bu şartların içinde de yetki belgesi alma zorunluluğu getirilmiştir. Yetki belgesinin temel amacı yapının müteahhitliğini yapacak olan gerçek ya da tüzel kimselerin ekonomik, teknik, mesleki yönlerden yapıma konu olan işi plan, proje ve diğer koşullara uygun şekilde yapabilmesini sağlamaktır.

Sınıflara Göre Müteahhitlik Belgesi Nedir?

Daha sağlam yapıların inşa edilebilmesi için sınıflara göre müteahhitlik belgesi verilmektedir. Bu sınıflar dokuz ayrı sınıftan oluşmakta olup sahip olmak için gerekli şartların sağlanması gerekmektedir. Buna göre sınıfına göre müteahhitlik belgesi özel şartları şu şekilde;
  • A sınıfı müteahhitlik belgesi için son 15 yıl içinde tek sözleşme kapsamında 90 milyon liralık iş yapmış olmak. Bu sınıfta belge alınırsa müteahhit istediği metrekarede inşaat yapabilir.
  • B sınıfı müteahhitlik belgesi için son 15 yıl içinde 65 milyon liralık iş ve tek sözleşme kapsamında en az 32 bin 500 metrekare iş yapılmış olmalı. Bu sınıfta olanlara daha önce tamamlamış olduğunun iki katı kadar yani 65 bin metrekareye kadar iş yapma yetkisi verilir.
  • C sınıfı müteahhitlik belgesi için son 15 yıl içinde tek sözleşme kapsamında 45 milyon liralık iş yapması, tek seferde 22 bin 500 metrekare iş yapmış olması gerekmektedir. Bu sınıfta olanlara 45 bin metrekareye kadar inşaat hakkı tanınır.
  • D sınıfı müteahhitlik belgesi için tek sözleşme kapsamında 30 milyon liralık ve 15 bin metrekare inşaat yapması gerekmektedir. Bu sınıfa girenler tamamlamış olduklarının 2 katı yani 30 bin metrekare inşaat yapma hakkına sahip olurlar.
  • E sınıfı müteahhitlik belgesi için tek sözleşme kapsamında 15 milyon liralık iş ve tek seferde 7 bin 500 metrekare tamamlanmış olması gerekmektedir. Bu sınıfa girenler 15 bin metrekarelik iş yapabilirler.
  • F sınıfı müteahhitlik belgesi için tek sözleşme kapsamında 3 milyon liralık iş ve 7 bin 500 metrekare iş yapılmış olması gerekir. Bu sınıfta olanlar tek ruhsat kapsamında 5 bin metrekare iş yapabilirler.
  • G sınıfı müteahhitlik belgesi için tek sözleşme kapsamında 1,5 milyon liralık iş yapılmalı ve 1500 metrekare tamamlanmış olmalı. Bu sınıfta olanlar en fazla 3 bin metrekare inşa edebilirler.
  • H sınıfı müteahhitlik belgesi için iş deneyimi aranmamakta olup ilk kez inşaat yapacak firmalar H sınıfı müteahhitlik yetki belgesi almaktadırlar. Ancak bu belge ile en fazla 1000 metrekare inşaat yapılmaktadır.

Müteahhitlik Yetki Belgesi Nasıl Alınır?

Müteahhitlik yetki belgesi almak için gerekli olan şartların sağlanması ve belgelerin tamamlanması ardından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüğü’ne başvuru yapılması gerekmektedir. Gerekli şartların ve belgelerin sağlanması sonrasında yetki belgesi işlemleri tamamlanacaktır. Müteahhitlik yetki belgesi gerçek kişiler için istenen belgeler;
  • Başvuru dilekçesi,
  • Müteahhitlik belgesi başvuru formunun doldurulması,
  • Kayıtlı olunan ticaret ya da sanayi odasından ilgili başvuru yılına ait olan sicil kayıt sureti belgesi,
  • Vergi levhasının fotokopisi,
  • Müteahhitlik belgesinin başvuru ücretinin yatırılmış olduğunu gösteren dekont. Başvuru ücretleri Halkbank ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 118 gelir kodlu hesabına yatırılmaktadır.
Müteahhitlik yetki belgesi tüzel kişiler için istenen belgeler;
  • Müteahhitlik başvuru dilekçesi,
  • Yapı müteahhitlik yetki belgesi başvuru formu,
  • Oda sicil kayıt belgesi,
  • Vergi levhası örneği
  • Ticaret sicil gazetesinin aslı ya da Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği tarafından onaylanan kopyası,
  • Belge başvuru ücretinin ilgili hesaba yatırılmış olduğunu gösteren belge ile başvuru yapılmaktadır.
Geçici müteahhitlik yetki belgesi almak isteyenler için gerekli belgeler;
  • İnşaat yapılacak alanın toplamının 500 metrekareyi geçmediğini belirten ve 5 yıl süresi ile geçerli olacak müteahhitlik geçici belgesinin talep edildiğine yönelik dilekçe,
  • Yetki belgesi başvuru formu,
  • Başvuru yapan şahsın kimlik fotokopisi ya da aslı,
  • Halkbank’a ilgili başvuru ücretinin yatırılmış olduğunu gösteren belge,
  • Genel tapu kaydı,
  • İkametgah belgesi ile geçici müteahhitlik belgesi alınabilmektedir.
Belgelerin eksiksiz ibraz edilmesinden ve müteahhitlik yetki belgesi ücreti yatırıldıktan sonra başvurunuz işleme alınacak, kısa süre içerisinde bahsedilen sınıflar kapsamında sağlanan şartlar dahilinde müteahhitlik yetki belgesi çıkarılacaktır. Müteahhitlik yetki belgesini daha sonra sınıflardaki ilgili şartları sağlamanız halinde değiştirmeniz de mümkündür.
Editör: TE Bilisim